Дуплекс с 3 спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo Las Cañitas · Avenida Jorge Newbery 1874

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 562, включая возвращаемый залог US$ 1 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 900: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 1 900, 212 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 143 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$2 100 до US$1 900 14 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с мебелью в Palermo US$ 1 700 · −US$ 200/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 1 500 · −US$ 400/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #33

Duplex de 190 m² 4 Amb C/ Dep y Cochera en Alquiler J. Newbery | Las Cañitas US$ 1 900

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс в Palermo площадью 190 m² с балконом-террасой, (закреплённым) парковочным местом и кладовой. На первом уровне: гостиная-столовая около 55 m², гостевой туалет, кухня, комната для персонала с собственным санузлом; предусмотрены места для хранения. На втором уровне 3 спальни, одна с собственной ванной (в тексте также упомянута спальня с ванной suite с джакузи и функцией «тропический душ»). Во всех помещениях установлены кондиционеры; здание оборудовано радиаторным отоплением (loza radiante)

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · 3 спальни · Июл 2026

650 объявлений · медиана US$ 2 100 аренды · диапазон US$ 1 399-US$ 3 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 893 · диапазон US$ 2 735-US$ 6 791 · US$ 831 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Elote 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Sheikob's Bagels 34 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmapal 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
833 Casa de Comidas 33 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Funcional Gym 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Parque San Ignacio de Loyola Площадь 9 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 11 мин пешком
Olleros Метро D 13 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 475 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 1 399-US$ 3 600/месяц · 650 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 475
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 2 495
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 309
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 566
Расчётный итог в месяц US$ 3 062

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Гарантия/кауцион US$ 3 762
Всего при подписании US$ 7 562

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.