Studio com varanda terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Pringles al 1200

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 395 mais US$ 97 de condomínio: US$ 492 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 790: o primeiro mês mais um depósito de US$ 395, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 395: 14% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 461, 302 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 152 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Depto. Monoambiente en "L” US$ 329 · −US$ 66/mês Ar condicionado

Studio com varanda e piscina US$ 428 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21 Monoambiente con Balcon Aterrazado, 5 Años, Amenities, Piscina, en Villa Crespo US$ 395

Ver os 172 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 172 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de frente com 39 m² totais, varanda em formato de terraço e vista aberta em Villa Crespo. Cozinha integrada totalmente elétrica (fogão com 2 bocas e forno) e banheiro completo com compartimentação. O prédio oferece SUM, área de parrilla e piscina no rooftop com solário, além de elevador e ar-condicionado split.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com varanda em terraço voltada para a frente e amenities no prédio, com cozinha elétrica e banheiro completo compartimentado.

39 m² totais (33 m² cobertos), varanda em terraço na frente e orientação noroeste.
Cozinha integrada totalmente elétrica com 2 bocas e forno; água quente central.
Banheiro completo compartimentado com espaço de guarda.
Amenities: SUM, área de parrilla e piscina no rooftop com solário; elevador no prédio.
Aceita pets e consta como apto profissional.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Accademia Restaurante 1 min a pé
Pringles y Estado de Isrrael Ônibus 2 min a pé
Xin Supermercado 3 min a pé
La Farola Café 3 min a pé
Plazoleta Scholem Aleijem Praça 5 min a pé
Gimnasio Academia 7 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 10 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 401-US$ 586/mês · 450 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 582
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 745

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Total na assinatura US$ 790

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.