Imóvel: 3 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Balvanera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 784 mais US$ 236 de condomínio: US$ 1.020 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.748, incluindo um depósito de US$ 784 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 784, pago só na assinatura.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 784: 7% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 850, 32 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Balvanera US$ 850 · +US$ 63/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Balvanera US$ 817 · +US$ 30/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21

3 quartos · Balvanera US$ 784

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Balvanera · 150 m². Custos mensais: Aluguel US$ 784, Taxa de condomínio US$ 236, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 1.398. Depósito de segurança: US$ 784. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro, Pátio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Super Market 15 supermercados em 10 min 1 min a pé
La Gran Via 19 cafés em 10 min 2 min a pé
Punta Cuore 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
25 farmácias em 10 min 2 min a pé
Congreso - Raúl Alfonsín Metrô A 5 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 5 min a pé
Fiter 5 academias em 10 min 5 min a pé
Yrigoyen BRT 16 min a pé

≈ US$ 784/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 236 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 752-US$ 980/mês · 70 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 784
Taxa de condomínio US$ 236
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.109
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 33
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Subtotal US$ 289
Total mensal estimado US$ 1.398

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 784
Depósito de segurança US$ 784
Comissão da imobiliária do dono US$ 396
Honorário Unitrank (um mês) US$ 784
Total na assinatura US$ 2.748

Mobiliar: ≈ US$ 2.980 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.