Imóvel: 1 quarto, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Constitución · Tacuarí 1000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 329 mais US$ 72 de condomínio: US$ 401 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 658: o primeiro mês mais um depósito de US$ 329, que é devolvido.
Pede US$ 329: 16% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 393, 58 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 32 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 393 · +US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 San Telmo Alquiler 2 Amb. Tacuari 1000 US$ 329

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 380 · +US$ 51/mês Localização silenciosa

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Constitución · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 329, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 627. Depósito de segurança: US$ 329. Comodidades: Cozinha, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Cozinha

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

El Encuentro Restaurante 1 min a pé
Buen Día Supermercado 2 min a pé
Peppino Café 2 min a pé
Provincia de Corrientes Praça 3 min a pé
Independencia (C) Metrô 4 min a pé
Independencia y Tacuarí Ônibus 4 min a pé
Estados Unidos BRT 4 min a pé
Farmacia Nueva Tacuari Farmácia 5 min a pé
Bayres Center Gym Academia 5 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 329/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 390-US$ 551/mês · 179 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 329
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 464
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 627

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 329
Depósito de segurança US$ 329
Total na assinatura US$ 658

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.