Imóvel: 1 quarto, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Liniers · Oliden 100, Liniers, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 12% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 128 de condomínio: US$ 618 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.468, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 490: 12% acima da mediana do segmento em Liniers (US$ 438, 92 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Liniers US$ 392 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Liniers US$ 392 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

Alquiler Liniers 2 Amb Semipiso Balcon Frente US$ 490

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 74 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Liniers · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 128, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 814. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

4 locais a pé

Supermercado 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Crossfit 4 academias em 10 min 3 min a pé
Lisandro Café 5 min a pé
3 restaurantes em 10 min 12 min a pé
Velez Sarfield BRT 18 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 128 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 392-US$ 490/mês · 171 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 128
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 710
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 103
Total mensal estimado US$ 814

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Comissão da imobiliária do dono US$ 488
Total na assinatura US$ 1.468

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.