Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · JOSE HERNANDEZ 1600

Veredicto do anúncio

A 7 min/dia do melhor: quase empate, 43% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 265 mais US$ 91 de condomínio: US$ 356 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 524: o primeiro mês mais um depósito de US$ 262, que é devolvido.
Pede US$ 265: 43% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 464, 207 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 10 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 61 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 7 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano US$ 298 · −7 min/dia · +US$ 33/mês

Monoabiente Luminoso Alquiler Belgrano US$ 331 · −17 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 265

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 262, Taxa de condomínio US$ 90, Serviços estimados US$ 84, Total mensal US$ 598. Depósito de segurança: US$ 262. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Virrey Vertiz y José Hernández Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Eduardo Olivera Praça 2 min a pé
D&A Market Supermercado 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Espacio Carmela Academia 4 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 5 min a pé
José Hernández Metrô 13 min a pé
Virrey Loreto BRT 13 min a pé

≈ US$ 262/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450–US$ 700/mês · 636 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 262
Taxa de condomínio US$ 90
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 436
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 598

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 262
Depósito de segurança US$ 262
Total na assinatura US$ 524

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.