2 quartos com piscina e terraço, Colegiales

2 quartos com piscina e terraço, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Colegiales · Virrey Avilés 2700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 54% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.850 mais US$ 243 de condomínio: US$ 2.093 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.550, incluindo um depósito de US$ 1.850 que é devolvido.
Pede US$ 1.850: 54% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.200, 79 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com acesso à cobertura e academia, Colegiales US$ 1.400 · −US$ 450/mês

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Colegiales US$ 1.529 · −US$ 321/mês Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano R, Belgrano US$ 1.850

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 84 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.850, Taxa de condomínio US$ 243, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 2.346. Depósito de segurança: US$ 1.850. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Espacio Balance 17 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Kaiteki 32 cafés em 10 min 3 min a pé
18 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 4 min a pé
La Farola Express 32 restaurantes em 10 min 4 min a pé
José Hernández Metrô D 7 min a pé
Virrey Arredondo BRT 7 min a pé

US$ 1.850/mês

Cotado em USD

+ US$ 243 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 715-US$ 1.400/mês · 209 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.850
Taxa de condomínio US$ 243
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 2.195
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 152
Total mensal estimado US$ 2.346

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.850
Depósito de segurança US$ 1.850
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.850
Total na assinatura US$ 5.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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