2 quartos com varanda, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Boca · Brandsen 400, La Boca, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 149 de condomínio: US$ 667 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.322, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda e jardim, La Boca US$ 615 · +US$ 94/mês Localização silenciosa

2 quartos com academia e varanda, La Boca US$ 550 · +US$ 29/mês Aquecimento Seu candidato: #10

Alquiler 3 Ambientes La Boca US$ 518

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Boca · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 149, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 1.076. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

5 locais a pé

Comida por Kilo 30 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta de los Molfeteses Praça 2 min a pé
La Boca 4 farmácias em 10 min 4 min a pé
Panadería Café 10 min a pé
Super Chair Supermercado 11 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

La Boca · US$ 521-US$ 587/mês · 34 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 762
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Garantia/Caução US$ 84
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Subtotal US$ 314
Total mensal estimado US$ 1.076

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão da imobiliária do dono US$ 261
Garantia/Caução US$ 1.025
Total na assinatura US$ 2.322

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.