2 quartos em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Recoleta · Montevideo Al 1500, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 64% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.300 mais US$ 485 de condomínio: US$ 2.785 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.761, incluindo um depósito de US$ 2.300 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.300: 64% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 283 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 5 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 30 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 227 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Recoleta US$ 2.000 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e academia, Recoleta US$ 1.800 · −US$ 500/mês Seu candidato: #54

Departamentos Alquiler Recoleta US$ 2.300

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado em Recoleta com dois quartos, sendo um em suíte com acesso a uma varanda voltada para a frente. Cozinha integrada, área de lavanderia e dependência de serviço. Inclui vaga fixa e elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um imóvel mobiliado com living e sala de jantar, cozinha integrada, dois banheiros e aquecimento por ar frio-calor.

Quarto em suíte com saída para a varanda e segundo quarto com banheiro completo.
Vaga fixa e baulera jaula (depósito em gaiola); elevador no prédio.
Aquecimento por ar frio-calor e encarregado em horário de portaria.
Não aceita pets.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Philo 76 cafés em 10 min 1 min a pé
13 supermercados em 10 min 1 min a pé
Mooi 66 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity 24 farmácias em 10 min 3 min a pé
Av. Cordoba BRT 6 min a pé
Rockcycle 4 academias em 10 min 8 min a pé
Las Heras Metrô H 13 min a pé

US$ 2.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 485 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mês · 945 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.300
Taxa de condomínio US$ 485
Serviços estimados US$ 114
Subtotal US$ 2.899
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 95
Total mensal estimado US$ 2.995

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.300
Depósito de segurança US$ 2.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.161
Total na assinatura US$ 5.761

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.