Cobertura duplex com 3 dormitórios em Retiro

Cobertura duplex com 3 dormitórios em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 6 camas · 3 banheiros · Retiro · Florida 1000, Piso 22

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 48% acima da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 12.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 4.000, que é devolvido.
Pede US$ 4.000: 48% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 2.700, 54 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 21 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 139.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 quartos em Retiro US$ 3.200 · −20 min/dia · −US$ 800/mês Localização silenciosa

Penthouse mobiliado de 3 quartos em Retiro US$ 3.000 · +19 min/dia · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 4.000

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Cobertura duplex em Retiro, com 3 dormitórios e dependência de serviço, totalmente mobiliada e equipada. No piso 22 há amplo living com mesa de jantar, lavabo, cozinha separada com geladeira com freezer e micro-ondas, além de dormitório principal em suíte com cama de casal, banheiro com hidromassagem e ozono. No piso 23 há segundo living, 2 dormitórios, 2 banheiros e acesso a uma grande área externa coberta de 50 m² com piscina privada. Há ar-condicionado frio/calor em todos os ambientes, WiFi,

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

9 locais nomeados a pé

Plaza San Martin Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera Praça 2 min a pé
Travel Studio Café 2 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 3 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 3 min a pé
Murasaki Restaurante 3 min a pé
Ricardo Rojas BRT 4 min a pé
General San Martín Metrô 5 min a pé
Eurofit Academia 7 min a pé

US$ 4.000/mês

Cotado em USD

Retiro · US$ 1.375–US$ 3.200/mês · 196 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.000
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 4.000
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.333
Total mensal US$ 5.333

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.000
Depósito de segurança US$ 4.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.000
Total na assinatura US$ 12.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.