Imóvel: 3 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · Suipacha al 1000

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 56 min/dia, 21% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 629: 21% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 795, 34 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 13 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 56 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Escrivaninha	+2 min/dia
Escritório privado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 4 Ambientes Congreso. Baño Completo y Toilette. Amplio. con Balcón. Impecable US$ 596 · −56 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 596 · −52 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 596 · −30 min/dia · −US$ 33/mês Private office

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 596 · −24 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #9 Alquiler Departamento 4 Ambientes en Monserrat US$ 629

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · San Nicolás · 74 m². Custos mensais: Aluguel US$ 629, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.099. Depósito de segurança: US$ 629. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Mitre y Suipacha Ônibus 1 min a pé
Dr. Joaquín Zabala Praça 1 min a pé
Restó Bar Tolomé Restaurante 1 min a pé
Hygge Café Café 2 min a pé
Soy Tu Farmácia 3 min a pé
On Fit Academia 3 min a pé
Piedras Metrô 4 min a pé
Mitre BRT 4 min a pé

≈ US$ 629/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 662–US$ 1.457/mês · 100 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 629
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 841
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.099

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 629
Depósito de segurança US$ 629
Total na assinatura US$ 1.258

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.