Frente ao Parque Chacabuco, 2 quartos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Chacabuco · Av. Eva Perón 1441, Parque Chacabuco, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 528 mais US$ 130 de condomínio: US$ 658 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.056, incluindo um depósito de US$ 528 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 528: 26% abaixo da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 717, 28 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Parque Chacabuco US$ 619 · +US$ 91/mês Ar condicionado

2 quartos com terraço, Parque Chacabuco US$ 651 · +US$ 126/mês Ar condicionado Seu candidato: #7

Departamento En Alquiler En Parque Chacabuco US$ 528

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel com frente para o Parque Chacabuco e orientação leste. Fica no 1º andar e o acesso é por escadas. Possui 2 quartos, cozinha com área de lavanderia e calefón (aquecedor), sem mobília.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve o imóvel com frente para o Parque Chacabuco, acesso por escadas, calefón e contrato de 24 meses com atualização trimestral pelo IPC.

Frente ao Parque Chacabuco e orientação leste.
2 quartos (4x3.2 m cada) e sala de estar (3x3 m).
Cozinha (2x1.5 m) com lavadero e calefón; serviços individuais.
Banheiro com banheira (bañera).
Não aceita pets e sem vaga/garagem (0).

Contras

Alguns itens (como eletrodomésticos da cozinha ou máquinas de lavar/secar) não ficam confirmados nos materiais fornecidos e devem ser verificados na visita.

Sem mobília; não há camas ou móveis visíveis nas fotos.
Eletrodomésticos da cozinha (fogão/forno) e geladeira não são confirmados nas imagens.
Não há ar-condicionado visível nas fotos.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Localização

8 locais a pé

José Luis Romero Praça 2 min a pé
Podio 5 cafés em 10 min 3 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 3 min a pé
Emilio Mitre Metrô E 4 min a pé
Pizza vegana 4 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Farmacia Puan Farmácia 5 min a pé
Disco 4 supermercados em 10 min 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 9 min a pé

≈ US$ 528/mês(AR$ 810.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 882/mês · 52 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 528
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 728
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 834

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 528
Depósito de segurança US$ 528
Total na assinatura US$ 1.056

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.