Apartamento de 3 ambientes com terraço e churrasqueira privativa em Recoleta

Apartamento de 3 ambientes com terraço e churrasqueira privativa em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · ARENALES al 1500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 140% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.800 mais US$ 161 de condomínio: US$ 1.961 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.400, incluindo um depósito de US$ 1.800 que é devolvido.
Pede US$ 1.800: 140% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 571 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 142.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 228 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 1.400 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 1.400 · −US$ 400/mês Aquecimento Seu candidato: #17 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1.800

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta, com 1 dormitório, 1 banheiro completo e 1 lavabo. Fica de fundos (contrafrente), com terraço próprio e área de churrasco (parrilla). Unidade totalmente reformada, mobiliada e equipada, com ar-condicionado em todos os ambientes e armário no dormitório. O prédio oferece segurança 24 horas e serviços centrais de água quente e calefação, além de vaga de garagem (fixa). O aluguel temporário está disponível a partir de 01/08/2026; não aceita animais. Requisitos:

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Terraço

Localização

10 locais a pé

Plazoleta Enrique Udaondo Praça 1 min a pé
Amor Supermercado 2 min a pé
Vip Farmácia 2 min a pé
Los Inmortales Restaurante 2 min a pé
Santa Fe y Montevideo Ônibus 3 min a pé
Av. Cordoba BRT 3 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 3 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 6 min a pé
Callao (D) Metrô 11 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 16 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 161 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 490-US$ 850/mês · 1.600 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio US$ 161
Serviços estimados US$ 115
Subtotal US$ 2.076
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 148
Total mensal US$ 2.224

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.800
Total na assinatura US$ 5.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.