Apartamento alto com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Núñez · Ramallo 2100 - 2400, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 48% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 987 mais US$ 178 de condomínio: US$ 1.165 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.733, incluindo um depósito de US$ 987 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 987: 48% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.911, 40 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 9 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Núñez US$ 892 · −US$ 95/mês Ar condicionado

3 quartos com varanda, Núñez US$ 850 · −US$ 137/mês Banheiro espaçoso Seu candidato: #6

Exelente, Piso Alto Al Frente, 3 Dormitorios Vista Panaoramica, Calefaccion, Centralcocina, Lavadero, Cochera, Placares Comedor Y Living Comedor US$ 987

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento com 3 dormitórios, orientação norte e vista aberta para a frente. Inclui aquecimento, cozinha com área de lavanderia e 1 vaga de estacionamento. Aceita pets e tem varanda com mesa para refeições ao ar livre.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta concentra as áreas principais na frente com vista aberta, enquanto a cozinha e a área de lavanderia dão suporte à rotina do dia a dia.

Orientação norte e vista aberta para a frente.
Cozinha com área de lavanderia e fogão com 4 bocas.
Varanda com mesa e cadeiras para refeições ao ar livre.
1 vaga e aceita pets.

Contras

Alguns detalhes de conforto e segurança do prédio não aparecem confirmados nos materiais disponíveis, então vale checar na visita ou com a administração.

Não há confirmação de ar-condicionado nos materiais disponíveis.
Lava-roupas e secadora não estão confirmados no imóvel.
O tipo de aquecimento não está especificado nos materiais disponíveis.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Forma 16 cafés em 10 min 1 min a pé
Gigi Pappy 15 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Arias BRT 3 min a pé
Plaza Félix Lima Praça 3 min a pé
San Juan 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
Funes Boxing Club 5 academias em 10 min 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé

≈ US$ 987/mês(AR$ 1.550.000)

+ US$ 178 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.990/mês · 143 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 987
Taxa de condomínio US$ 178
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.245
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 145
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 402
Total mensal estimado US$ 1.648

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 987
Depósito de segurança US$ 987
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.759
Total na assinatura US$ 3.733

Mobiliar: ≈ US$ 2.737 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.