Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Av. Corrientes Al 3400. Entre Sanchez De Bustamante Y Gallo, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 393 mais US$ 107 de condomínio: US$ 500 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 9% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 361, 177 anúncios).
Para o seu perfil fica em #59 de 125 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 361 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet em Balvanera US$ 387 · −US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #59 Alquiler Monoambiente Con Balcón En Almagro US$ 393

Ver os 125 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 125 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 107, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 752. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Corrientes y Gallo Ônibus 1 min a pé
Condor Farmácia 2 min a pé
Alcalá Restaurante 2 min a pé
Casa del audio Supermercado 3 min a pé
Big Bang Café 3 min a pé
Carlos Gardel Metrô 4 min a pé
Fiter Academia 4 min a pé
Patio del Abasto Praça 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 107 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 328-US$ 500/mês · 511 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 107
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 589
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 752

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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