Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Villa Crespo

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Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 326

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 537 mais US$ 97 de condomínio: US$ 634 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.031, incluindo um depósito de US$ 537 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 537: 28% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 421, 136 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 137 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 45 m² com varanda US$ 550 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e garagem, Villa Crespo US$ 485 · −US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31

Alquiler Amplio Monoambiente Divisible a Estrenar US$ 537

Ver os 73 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 73 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 537, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 120, Total mensal estimado US$ 996. Depósito de segurança: US$ 537. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Micro-ondas, Geladeira, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

La Santé 13 farmácias em 10 min 1 min a pé
Havanna 23 cafés em 10 min 1 min a pé
14 supermercados em 10 min 1 min a pé
35 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 3 min a pé
Concept Academia 11 min a pé
Aguirre BRT 14 min a pé
Parque Centenario Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 537/mês(AR$ 830.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 395-US$ 592/mês · 391 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 537
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 754
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 79
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensal estimado US$ 996

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 537
Depósito de segurança US$ 537
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 957
Total na assinatura US$ 2.031

Mobiliar: ≈ US$ 1.857 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.