Kitnet com piscina e academia, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Coghlan · Freire al 2500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 5% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 427 mais US$ 129 de condomínio: US$ 556 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.700, incluindo um depósito de US$ 427 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 427: 5% abaixo da mediana do segmento em Coghlan (US$ 450, 40 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$700.000 para AR$660.000 há 7 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 47 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Ambiente. Alquiler, Al Frente a Estrenar - Belgrano. - Piscina y Sum -. Edif Categoría US$ 427

Kitnet com piscina e academia, Coghlan US$ 453 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Kitnet com terraço e academia, Coghlan US$ 453 · +US$ 26/mês Ar condicionado

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Coghlan · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 427, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 879. Depósito de segurança: US$ 427. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Fogão, Forno, Micro-ondas, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Farmacia Roma 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Nueva Esmeralda 22 restaurantes em 10 min 1 min a pé
12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Spot 13 cafés em 10 min 4 min a pé
Cross Fit 3 academias em 10 min 5 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 8 min a pé
Monroe BRT 12 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 15 min a pé

≈ US$ 427/mês(AR$ 660.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 449-US$ 600/mês · 111 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 427
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 646
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 70
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 233
Total mensal estimado US$ 879

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 427
Depósito de segurança US$ 427
Garantia/Caução US$ 846
Total na assinatura US$ 1.700

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.