Studio 30 m², elevador

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Departamento en Alquiler, Monoambiente, en Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, 25% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 840: o primeiro mês mais um depósito de US$ 420, que é devolvido.
Pede US$ 420: 25% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 557, 138 anúncios).
Para o seu perfil fica em #34 de 62 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda frontal US$ 459 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 492 · +US$ 72/mês Localização silenciosa Seu candidato: #34 Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 420

Ver os 62 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de 30 m² em Colegiales, com planta lateral e 1 banheiro completo. O prédio tem elevador e o imóvel inclui serviços como água corrente, gás natural, eletricidade, internet e segurança/vigilância. As fotos mostram kitchenette integrada e banheiro com banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um studio de 30 m² com banheiro completo e kitchenette integrada, em um prédio com elevador e serviços básicos.

Área total: 30 m² (área coberta 30 m²).
1 banheiro completo com banheira.
Planta lateral e elevador no prédio.
Amenities: água corrente, gás natural, eletricidade, internet e segurança/vigilância.

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Supermercado Conesa 3 min a pé
Te adoro García Café 3 min a pé
Zapiola y Céspedes Ônibus 4 min a pé
Buffet Club Colegiales Restaurante 4 min a pé
Green Farmácia 6 min a pé
Parque Ferroviario Colegiales Praça 8 min a pé
IRON Method Academia 8 min a pé
Olleros Metrô 12 min a pé
Zabala BRT 12 min a pé

≈ US$ 420/mês(AR$ 640.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 557–US$ 1.200/mês · 504 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 420
Taxa de condomínio estimada US$ 104
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 586
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 749

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 420
Depósito de segurança US$ 420
Total na assinatura US$ 840

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.