Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 500 mais US$ 48 de condomínio: US$ 548 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.752, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 500, pago só na assinatura.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 500: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 490, 396 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 221 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 471 · −US$ 29/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 425 · −US$ 75/mês Localização silenciosa Seu candidato: #72

1 quarto · Recoleta US$ 500

Ver os 282 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 282 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 48, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 822. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Localização

7 locais a pé

Panera Rosa 47 cafés em 10 min 1 min a pé
18 supermercados em 10 min 1 min a pé
La Pesceria 35 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Urban Six 11 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 20 farmácias em 10 min 3 min a pé
Agüero Metrô D 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 48 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 490-US$ 850/mês · 1.600 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 48
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 638
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 184
Total mensal estimado US$ 822

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 252
Honorário Unitrank (um mês) US$ 500
Total na assinatura US$ 1.752

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.