Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Avenida Santa Fe 1270 Piso 10 Dpto G 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 393 mais US$ 66 de condomínio: US$ 459 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 29% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 550, 138 anúncios).
Para o seu perfil fica em #39 de 43 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com terraço US$ 295 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente Amoblado y Equipado. Muy Luminoso. Paraguay Al 500 US$ 450 · +US$ 57/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39 Alquiler | Monoambiente en Recoleta Amoblado US$ 393

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 22 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 84, Total mensal US$ 543. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Localização

10 locais nomeados a pé

Soy Tu Farmácia 1 min a pé
Starbucks Café 1 min a pé
Santa Fe y Talcahuano Ônibus 2 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
Santa Fe 1234 Restaurante 2 min a pé
Av. Cordoba BRT 4 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 4 min a pé
General San Martín Metrô 9 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 387-US$ 660/mês · 399 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 84
Total mensal US$ 543

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.