Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Riobamba 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 459 mais US$ 131 de condomínio: US$ 590 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.383: o primeiro mês mais um depósito de US$ 461, que é devolvido.
Pede US$ 459: 18% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 559, 174 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 42 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento con Seguridad 24/7 US$ 459 Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 393 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler Temporal en Balvanera, Capital Federal US$ 459

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 461, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 720. Depósito de segurança: US$ 461. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Corrientes Ônibus 1 min a pé
Xing Supermercado 2 min a pé
Openfarma Farmácia 2 min a pé
Paluchino Café 2 min a pé
Green Life Restaurante 2 min a pé
Callao (B) Metrô 3 min a pé
Plaza de las Américas Praça 9 min a pé
King Dojo Academia 9 min a pé
Obelisco Norte BRT 16 min a pé

≈ US$ 461/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 393-US$ 590/mês · 527 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 461
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 683
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 38
Total mensal US$ 720

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 461
Depósito de segurança US$ 461
Comissão da imobiliária do dono US$ 461
Total na assinatura US$ 1.383

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.