1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Balvanera

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Corrientes 3100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.359, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Pede US$ 453: 13% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 518, 151 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 35 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 72 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$680.000 para AR$700.000 há 2 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Balvanera US$ 440 · −US$ 13/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e academia, Balvanera US$ 500 · +US$ 47/mês Ar condicionado Seu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 453

Ver os 78 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 78 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Total mensal US$ 490. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Cozinha, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Supermercado Abasto 19 supermercados em 10 min 1 min a pé
Starbucks 11 cafés em 10 min 1 min a pé
Shami Shawarma 19 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 3 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Julio César Fumarola Praça 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 9 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

Balvanera · US$ 388-US$ 518/mês · 647 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 453
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 37
Total mensal US$ 490

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão estimada da imobiliária US$ 453
Total na assinatura US$ 1.359

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.