2 quartos com porteiro, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · Teniente General Juan Domingo Perón 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 54 de condomínio: US$ 539 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.835, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 485: 21% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 615, 47 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem, San Nicolás US$ 453 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

2 quartos com academia, San Nicolás US$ 388 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Alquiler Departamento 3 Ambientes Reciclado a Nuevo Interno en San Nicolas US$ 485

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 54, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 912. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Micro-ondas, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Paraná 185 20 farmácias em 10 min 1 min a pé
Express 7 supermercados em 10 min 2 min a pé
El nuevo Negrin 43 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 3 min a pé
La Esquina del Medio y Medio 74 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Uruguay Metrô B 5 min a pé
Sport Club Academia 5 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 7 min a pé
Obelsco Sur BRT 9 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 54 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 211 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 54
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 630
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 71
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 281
Total mensal estimado US$ 912

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 865
Total na assinatura US$ 1.835

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.