Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Arenales 900, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 41% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 822 mais US$ 226 de condomínio: US$ 1.048 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.634: o primeiro mês mais um depósito de US$ 817, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 822: 41% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 140 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 126.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Recoleta 3/4 Ambientes Amplio Luminoso US$ 789 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Semipiso Señorial Al Contrafrente, 3 Ambientes, 74 Metros, Dos Cuartos Luminosos, Más Escritorio O Dependencia. Entrada De Servicio. Baño Completo Y Baño De Servicio. Lavadero US$ 724 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 822

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 817, Taxa de condomínio US$ 224, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 1.370. Depósito de segurança: US$ 817. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Forno, Elevador, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Elevador
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Pueyrredón y Guido Ônibus 3 min a pé
Plaza Francia Parque grande 3 min a pé
Plazoleta Gelly y Obes Praça 3 min a pé
La casa de Greta Café 3 min a pé
Las Heras Metrô 4 min a pé
Hard Rock Cafe Restaurante 4 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 5 min a pé
Farmacias TKL Farmácia 5 min a pé
Core Academia 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 19 min a pé

≈ US$ 817/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 224 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.283-US$ 2.600/mês · 534 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 817
Taxa de condomínio US$ 224
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.114
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Total mensal US$ 1.370

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 817
Depósito de segurança US$ 817
Total na assinatura US$ 1.634

Mobiliar: ≈ US$ 3.611 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.