Studio em Palermo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Coronel Niceto Vega 5900, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 447 mais US$ 155 de condomínio: US$ 602 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.120, incluindo um depósito de US$ 447 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 447: 6% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 425, 516 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 37 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 151 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 288 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 550 · +US$ 104/mês Localização silenciosa

Studio com varanda para alugar em Palermo US$ 421 · −US$ 27/mês Localização silenciosa Seu candidato: #279

Monoambiente En Alquiler En Palermo US$ 447

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 353 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 33 m² no 3º andar (contra-frente) com varanda e orientação norte. O prédio oferece piscina, academia, lavanderia, churrasqueira na cobertura e salão de usos múltiplos (SUM). Não há elevador listado nas comodidades.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um studio de 33 m² em Palermo, no 3º andar (contra-frente), com varanda e comodidades no prédio.

33 m² totais com varanda e orientação norte
3º andar contra-frente
Comodidades do prédio: piscina, academia, lavanderia, churrasqueira na cobertura e SUM
Sem elevador (conforme comodidades)

Contras

Os principais pontos de atenção costumam ser o acesso ao prédio (elevador) e o funcionamento do layout em formato studio.

Sem elevador no prédio (conforme comodidades).
Não há vaga de estacionamento e não é permitido ter pets na publicação.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Prédio

Academia
Piscina
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

81 restaurantes em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Buró Árbol 26 cafés em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Agustin Comastri Praça 5 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 7 min a pé
La Franco Farmácia 8 min a pé
Honduras BRT 12 min a pé
Dorrego Metrô B 13 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 447/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 155 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.302 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 447
Taxa de condomínio US$ 155
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 689
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 181
Total mensal estimado US$ 870

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 447
Depósito de segurança US$ 447
Comissão da imobiliária do dono US$ 226
Total na assinatura US$ 1.120

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.