Apartamento em Belgrano com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Avenida Cabildo 1600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 24% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.241, incluindo um depósito de US$ 563 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 563: 24% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 453, 212 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 162 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes; a primeira vez há 8 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Belgrano US$ 453 · −US$ 110/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Belgrano US$ 485 · −US$ 78/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 563

Ver os 122 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 122 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Belgrano, com 33 m² cobertos e 1 banheiro. O prédio tem elevador e aquecimento com caldeira individual. A sala principal dá acesso à varanda com vista aberta para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Este apartamento de 33 m² cobertos tem cozinha integrada e banheiro completo, com acesso direto à varanda a partir da sala principal.

Cozinha integrada com bancada e armários inferiores, com pia de aço inox.
Aquecimento por caldeira individual e elevador no prédio.
Banheiro completo com bancada e peças sanitárias.
Acesso à varanda a partir da sala principal com vista aberta.

Contras

Algumas comodidades do prédio aparecem em fotos de áreas comuns, mas o texto do anúncio não detalha tudo.

Eletrodomésticos da cozinha como geladeira, forno ou cooktop não aparecem nas fotos fornecidas.
Não há ar-condicionado visível no material apresentado.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

José Hernández Metrô D 1 min a pé
Virrey del Pino BRT 1 min a pé
FarmaPlus 11 farmácias em 10 min 1 min a pé
Coper 28 restaurantes em 10 min 1 min a pé
48 Fit Cycle 17 academias em 10 min 1 min a pé
Tanti 41 cafés em 10 min 2 min a pé
18 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta General Francisco Morazán Praça 5 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 870.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mês · 680 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio estimada US$ 117
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 744
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 92
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 255
Total mensal estimado US$ 998

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Garantia/Caução US$ 1.115
Total na assinatura US$ 2.241

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.