Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Luis Saenz Peña al 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.476: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 492: 17% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 590, 157 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 84 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

14º andar com varanda e amenities US$ 452 · −US$ 40/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 492

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 374 · −US$ 118/mês Aquecimento

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 492, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 623. Depósito de segurança: US$ 492. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Saenz Peña y México Ônibus 1 min a pé
Lo Rafael Restaurante 1 min a pé
Del Barrio Farmácia 5 min a pé
Punto Cuore Café 6 min a pé
The gym Academia 8 min a pé
Venezuela BRT 9 min a pé
Sáenz Peña Metrô 10 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

Monserrat · US$ 393-US$ 625/mês · 385 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 583
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 40
Total mensal US$ 623

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Comissão da imobiliária do dono US$ 492
Total na assinatura US$ 1.476

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.