Estúdio com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Tucuman al 2000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 9% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 149 de condomínio: US$ 473 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 648, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 324: 9% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 356, 190 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta foi anunciada hoje.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 113 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Balvanera US$ 324

Kitnet com piscina e varanda, Balvanera US$ 356 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Balvanera US$ 388 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Ver os 138 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 138 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio em Balvanera no 4º andar de frente, com varanda e boa iluminação natural. O prédio oferece piscina, churrasqueira e academia, além de lavanderia e encarregado/segurança. Animais de estimação são permitidos e o apartamento tem ar-condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio com acesso direto à varanda, e o prédio conta com comodidades compartilhadas.

4º andar de frente, com varanda e boa luz natural durante o dia.
Comodidades do prédio: piscina, churrasqueira e academia, além de lavanderia e encarregado/segurança.
Ar-condicionado no apartamento e aceita pets.
Localização em Balvanera, na rua Tucumán entre Ayacucho e Riobamba, com boa conexão por transporte público.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Tarzan 46 cafés em 10 min 1 min a pé
8 supermercados em 10 min 1 min a pé
San Pablo 25 farmácias em 10 min 3 min a pé
Fugazi 41 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Facultad de Medicina Metrô D 6 min a pé
SportClub 4 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Praça 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 499.999)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 563
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 725

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Total na assinatura US$ 648

Mobiliar: ≈ US$ 1.911 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.