Imóvel: 1 quarto, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · San Cristóbal · Saavedra 1169, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, San Cristóbal, Capital Federal

Atualizado na quinta-feira

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 60 min/dia, 22% abaixo da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
Pede US$ 364: 22% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 464, 109 anúncios).
Para o seu perfil fica em #40 de 47 comparáveis em San Cristóbal.
Essa diferença de 60 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Dos Ambientes En Alquiler En Boedo US$ 397 · −60 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 364 · −42 min/dia Quiet location

Departamento En San Cristobal US$ 331 · −45 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Dos Ambientes en Alquiler en Boedo US$ 397 · −45 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #40 Comodo Departamento De 2 Ambientes En San Cristobal US$ 364

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Cristóbal · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 86, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 615. Depósito de segurança: US$ 364. Comodidades: Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

9 locais nomeados a pé

San Juan y Alberti Ônibus 2 min a pé
Fabricio Supermercado 2 min a pé
Nueva San Juan Farmácia 2 min a pé
Domenica Pizza & Cafe Restaurante 2 min a pé
Jujuy Metrô 3 min a pé
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi Praça 4 min a pé
Bar Café La Humedad Café 4 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 6 min a pé
Jujuy BRT 11 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 396–US$ 530/mês · 197 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 517
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 98
Total mensal US$ 615

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Comissão da imobiliária do dono US$ 364
Total na assinatura US$ 1.092

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.