Apartamento de dois dormitórios em Villa Devoto

Apartamento de dois dormitórios em Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · Avenida Francisco Beiró 3800, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 42% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 98 de condomínio: US$ 588 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 980, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 490: 42% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 850, 79 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 71.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$800.000 para AR$750.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 458 · −US$ 32/mês

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 490 Localização silenciosa Seu candidato: #12 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 490

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes no 1º piso, acessado por escadas, com orientação lateral. Conta com cozinha separada, varanda com lavanderia coberta, sala de estar e jantar, 2 dormitórios com placar e interiores e 1 banheiro completo. Fica na Av. Francisco Beiro, a 6 quadras da Plaza Arenales; não aceita animais e não é adequado para pessoas com mobilidade reduzida (Lei 5.115).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Localização

6 locais a pé

Beiró y Chivilcoy Ônibus 2 min a pé
Rincón Norteño Restaurante 3 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Sweet Café 7 min a pé
Fitness Devoto Academia 7 min a pé
Solano Lopez BRT 15 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mês · 195 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 655
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 866

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Total na assinatura US$ 980

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais ~25 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.