Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · AV Castro Barros Al 100, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 630 mais US$ 131 de condomínio: US$ 761 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.260, incluindo um depósito de US$ 630 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 630: 31% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 918, 67 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Almagro US$ 538 · −US$ 92/mês Localização silenciosa

Apartamento duplex de 2 quartos em Almagro US$ 700 · +US$ 70/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Departamento En Almagro Sur US$ 630

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 630, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 857. Depósito de segurança: US$ 630. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Coto Supermercado 2 min a pé
Fiter Academia 2 min a pé
Yrigoyen y Castro Barros Ônibus 3 min a pé
Latina Farmácia 3 min a pé
Las Violetas Café 3 min a pé
Pizzería Tuñin Restaurante 3 min a pé
Castro Barros Metrô 4 min a pé

≈ US$ 630/mês(AR$ 960.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 588-US$ 915/mês · 345 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 630
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 96
Total mensal US$ 857

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 630
Depósito de segurança US$ 630
Total na assinatura US$ 1.260

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.