Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Avenida Díaz Vélez 5100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 592 mais US$ 123 de condomínio: US$ 715 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.176: o primeiro mês mais um depósito de US$ 588, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 592: 18% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 719, 243 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 44 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 89 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 520 · −US$ 72/mês Localização silenciosa

Departamento - Caballito US$ 490 · −US$ 102/mês Localização silenciosa Seu candidato: #86 Departamento en Alquiler en Caballito Norte, Caballito US$ 592

Ver os 133 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 133 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 588, Taxa de condomínio US$ 122, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 988. Depósito de segurança: US$ 588. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Ambrosetti y Díaz Vélez Ônibus 1 min a pé
Farmacia Durand Farmácia 1 min a pé
Supermercado Ideal 2 min a pé
Kentucky Restaurante 2 min a pé
Plazoleta Héctor Greslebin Praça 3 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Parque Centenario Parque principal 6 min a pé
Parque Centenario Parque grande 6 min a pé
NITRO Fitness & Health Academia 10 min a pé
Acoyte Metrô 15 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 122 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 596-US$ 950/mês · 490 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 122
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 779
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal US$ 988

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 588
Total na assinatura US$ 1.176

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais ~31 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.