Imóvel: Kitnet, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Luis Saenz Peña 400, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 420 mais US$ 65 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.260, incluindo um depósito de US$ 420 que é devolvido.
Pede US$ 420: 30% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 135 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 55 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 81 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com acesso à cobertura e garagem, Monserrat US$ 390 · −US$ 30/mês Ar condicionado

Kitnet com terraço e porteiro, Monserrat US$ 485 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 420

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monserrat · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 420, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 583. Depósito de segurança: US$ 420. Comodidades: WiFi, Fogão, Micro-ondas, Geladeira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

15 cafés em 10 min 2 min a pé
35 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Guardia de Infantería Praça 3 min a pé
Farmacia Social 19 farmácias em 10 min 3 min a pé
9 supermercados em 10 min 3 min a pé
The gym Academia 6 min a pé
Sáenz Peña Metrô A/LSM 7 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 7 min a pé
Belgrano BRT E 9 min a pé

US$ 420/mês

Cotado em USD

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mês · 382 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 420
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 548
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 35
Total mensal estimado US$ 583

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 420
Depósito de segurança US$ 420
Comissão da imobiliária do dono US$ 420
Total na assinatura US$ 1.260

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.