Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Jorge Luis Borges al 2300

Veredicto do anúncio

A 8 min/dia do melhor: quase empate, 27% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.258 mais US$ 164 de condomínio: US$ 1.422 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.516: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.258, que é devolvido.
Pede US$ 1.258: 27% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 993, 334 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 90 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 156 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 8 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 Amb + Cochera - Juncal Park US$ 1.100 · −8 min/dia · −US$ 158/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes Alquiler Palermo Balcon A Estrenar US$ 993 · +8 min/dia · −US$ 265/mês Ar condicionado Seu candidato: #19 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1.258

Ver os 90 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 84 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.258, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 102, Total mensal US$ 1.734. Depósito de segurança: US$ 1.258. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Farmacia Antigua Charcas Farmácia 1 min a pé
Masago Sushi Restaurante 1 min a pé
Brooklyn Fitboxing Academia 2 min a pé
Benigno Café 3 min a pé
Charcas y Uriarte Ônibus 4 min a pé
Plaza Italia Metrô 6 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 9 min a pé
Guatemala BRT 11 min a pé
Ecoparque Parque principal 13 min a pé

≈ US$ 1.258/mês(AR$ 1.900.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,746 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.258
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.524
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.734

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.258
Depósito de segurança US$ 1.258
Total na assinatura US$ 2.516

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.