Жилье: 1 спальня, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Avellaneda · Tapalque Al 4700, Parque Avellaneda, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 29 мин/день, на уровне медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
US$ 430 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 496 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на уровне медианы сегмента в Parque Avellaneda (US$ 430, 25 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 20 сопоставимых в Parque Avellaneda.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 29 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом во двор US$ 464 · −29 мин/день · +US$ 34/мес Тихая улица

Hermoso PH 2 Amb Refac. a Nuevo C/patio Cubierto - Mataderos US$ 517 · −9 мин/день · +US$ 87/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Dpto En Alquiler US$ 430

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Parque Avellaneda · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 430, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 725. Залоговый депозит: US$ 430. Удобства: Отопление, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Tapalqué y White Автобус 1 мин пешком
Rodo Метробус 3 мин пешком
Ignacio Corsini Площадь 3 мин пешком
Supermercado Mayorista YAGUAR Супермаркет 5 мин пешком
Farmacia Estrella Argentina Аптека 6 мин пешком
El Viejo Torino Ресторан 7 мин пешком
Afrikan Look Спортзал 14 мин пешком
Café Martínez Кафе 15 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 391–US$ 467/месяц · 36 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 561
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 725

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.