Жилье: 4 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Palermo · GASCON al 1700

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 52% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 278: первый месяц плюс залог US$ 1 639, который вам вернут.
Просят US$ 1 639: на 52% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 3 400, 113 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 10 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхкомнатная квартира с балконом в Palermo Soho US$ 1 300 · −US$ 339/мес Тихая улица

Аренда квартиры с 4 спальнями в Palermo Soho US$ 1 500 · −US$ 139/мес Размер ванной Ваш кандидат: #3 Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1 639

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Palermo · 125 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 639, Расчётные коммунальные US$ 85, Всего в месяц US$ 1 878. Залоговый депозит: US$ 1 639. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 4 спальни · Июл 2026

168 объявлений · медиана US$ 3 200 аренды · диапазон US$ 2 600-US$ 4 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 8 630 · диапазон US$ 5 077-US$ 13 693 · US$ 6 752 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

La Choza Ресторан 1 мин пешком
Scalabrini Ortiz y Soler Автобус 2 мин пешком
Estacionamiento Супермаркет 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
MIGUEL Café Кафе 4 мин пешком
Always Gym Спортзал 7 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 11 мин пешком
Guatemala Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 1 639/месяц(AR$ 2 500 000)

Palermo · US$ 2 600-US$ 4 900/месяц · 168 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 639
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 1 724
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 154
Всего в месяц US$ 1 878

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 639
Залоговый депозит US$ 1 639
Всего при подписании US$ 3 278

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 706. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.