Жилье: 4 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 52% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 902, включая возвращаемый залог US$ 1 634 и наш гонорар.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 634: на 52% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 3 400, 106 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхкомнатная квартира с балконом в Palermo Soho US$ 1 300 · −US$ 334/мес Тихая улица

Аренда квартиры с 4 спальнями в Palermo Soho US$ 1 500 · −US$ 134/мес Размер ванной Ваш кандидат: #3

4 спальни · Palermo US$ 1 634

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Palermo · 125 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 634, Расчётные коммунальные US$ 85, Расчётный итог в месяц US$ 1 873. Залоговый депозит: US$ 1 634. Удобства: WiFi, Отопление, Шторы блэкаут, Плита, Животные разрешены, Патио.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 4 спальни · Июл 2026

173 объявления · медиана US$ 3 050 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 4 975

Аренда на Airbnb · медиана US$ 8 673 · диапазон US$ 5 063-US$ 15 850 · US$ 6 800 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Choza 74 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Estacionamiento 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
MIGUEL Café 67 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Always Gym 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 11 мин пешком
Guatemala Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 1 634/месяц(AR$ 2 500 000)

Palermo · US$ 2 500-US$ 4 975/месяц · 173 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 634
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 1 719
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 154
Расчётный итог в месяц US$ 1 873

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 634
Залоговый депозит US$ 1 634
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 634
Всего при подписании US$ 4 902

Меблировка: ≈ US$ 2 241 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.