Жилье: 1 спальня, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Amenabar al 1400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 80% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 967 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 1 085 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 934: первый месяц плюс залог US$ 967, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 967: на 80% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 536, 144 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 88 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Alquiler Excelente Departamento Dos Ambientes Belgrano US$ 967

Alquiler Depto 2 Ambientes Belgrano US$ 784 · −US$ 183/мес Кондиционер

Патио 6x4, балкон, 2 санузла US$ 915 · −US$ 52/мес Тихая улица

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Colegiales · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 967, Сборы здания US$ 118, Расчётные коммунальные US$ 94, Всего в месяц US$ 1 262. Залоговый депозит: US$ 967. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

521 объявление · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 559-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 594 · диапазон US$ 1 214-US$ 2 340 · US$ 332 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Arredondo Ресторан 2 мин пешком
Café Sur Кафе 3 мин пешком
V. del Pino y C. de la Paz Автобус 4 мин пешком
FarmaPlus Аптека 4 мин пешком
Ias Спортзал 4 мин пешком
José Hernández Метро 5 мин пешком
Virrey Arredondo Метробус 5 мин пешком
Mana Супермаркет 5 мин пешком

≈ US$ 967/месяц(AR$ 1 480 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 559-US$ 1 200/месяц · 521 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 967
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 179
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 1 262

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 967
Залоговый депозит US$ 967
Всего при подписании US$ 1 934

Меблировка: ≈ US$ 1 526 плюс ~14 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.