3 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Almagro · RAMOS MEJIA 1034. Entre Av Angel Gallardo y Machado, Antonio

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 619 плюс US$ 143 сборов здания: US$ 762 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 238, включая возвращаемый залог US$ 619.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 619: на 36% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 977, 45 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Almagro US$ 638 · +US$ 17/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #2

Dto 3 Amb Mas Dep. 1 X Escalera Alq - Parque Centenario US$ 619

3 спальни с парковкой и консьержем, Almagro US$ 710 · +US$ 89/мес Тихая улица

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями и зависимой комнатой, выходит во двор (contrafrente) и находится на 1 этаже, доступ по лестнице. В ней есть гостиная-столовая с выходом на балкон, кухня-столовая с встроенной прачечной и полноценная ванная с естественной вентиляцией. Из главной спальни вид на общий сад.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что жилье просторное и очень светлое, с гардеробами от пола до потолка и балконом, выходящим из гостиной.

Гостиная-столовая с выходом на балкон.
Кухня-столовая со встроенной прачечной и мебелью под и над столешницей.
Главная спальня с гардеробом от пола до потолка и окном с видом на общий сад.
Полноценная ванная с естественной вентиляцией.
Домашние животные не допускаются.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 3 спальни · Июл 2026

91 объявление · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 820-US$ 1 111

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 416 · диапазон US$ 1 155-US$ 1 751 · US$ 317 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Giusseppe Vicenti 18 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Trébol 20 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 5 мин пешком
Farmacia Candy 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
On Fit Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 619/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 143 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 820-US$ 1 111/месяц · 91 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 619
Сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 838
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 256
Расчётный итог в месяц US$ 1 095

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 619
Залоговый депозит US$ 619
Всего при подписании US$ 1 238

Меблировка: ≈ US$ 3 013 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.