Жилье: 1 спальня, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Floresta · Gualeguaychú 500

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 21 мин/день, на 29% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 530: на 29% выше медианы сегмента в Floresta (US$ 411, 55 объявлений).
Для вашего профиля это #23 из 27 сопоставимых в Floresta.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 21 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+10 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, новый ремонт, дворик US$ 417 · −21 мин/день · −US$ 113/мес A/C

Departamento 2 Ambientes Impecable Excelente Ubicacion en Centro Comercial Avellaneda US$ 417 · −23 мин/день · −US$ 113/мес A/C

2 Amb. Tipo Ph (ideal Persona Sola O Pareja) Floresta US$ 411 · −3 мин/день · −US$ 119/мес Quiet location

Alquiler | Departamento 2 Ambientes - Barrio De Floresta US$ 424 · −6 мин/день · −US$ 106/мес Quiet location Ваш кандидат: #23 Alquiler PH 2amb en Floresta US$ 530

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Floresta · 58 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 530, Сборы здания US$ 145, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 908. Залоговый депозит: US$ 530. Удобства: Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Floresta · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 85 · медиана US$ 411 итого · диапазон US$ 393–US$ 450

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 582 · диапазон US$ 916–US$ 2 681 · US$ 674 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Avellaneda y Gualeguaychu Автобус 1 мин пешком
Mendrugo Кафе 2 мин пешком
Puerto Deseado Ресторан 2 мин пешком
Farmacia Fleming Аптека 3 мин пешком
Av. Segurola Метробус 8 мин пешком
Energy Point Спортзал 18 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 145 Расчётные сборы здания/месяц

Floresta · US$ 393–US$ 450/месяц · 79 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Расчётные сборы здания US$ 145
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 745
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 908

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.