Сан-Тельмо, меблированная 2-комн.

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Balcarce 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 92 сборов здания: US$ 792 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100, включая возвращаемый залог US$ 700.
Просят US$ 700: на 19% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 588, 146 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 53 дня назад.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 63 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и балконом, Monserrat US$ 600 · −US$ 100/мес Размер ванной

Меблированная однокомнатная квартира в Monserrat US$ 550 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #68

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 700

Смотреть все 70 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 70 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 2-комнатной квартиры в Сан-Тельмо, с видом во двор/на заднюю сторону здания, светлая и тихая. Квартира полностью меблирована. До Casa Rosada около 1 квартала и рядом с Plaza de Mayo; метро линии A: в нескольких кварталах.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

2-комнатная планировка с открытым видом и полной меблировкой для временного проживания.

2 комнаты, ориентирована на заднюю сторону, очень светлая и тихая, открытый вид из обоих помещений
Полностью меблирована
Кухня с 4 конфорками и духовкой; микроволновка видна
Ванная с душем (ванна не видна)
Въезд: примерно 3 месяца: 1 месяц аренда, 1 месяц депозит и 1 месяц комиссия

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

399 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 608

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 206 · диапазон US$ 891-US$ 1 674 · US$ 291 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Starbucks 37 кафе в 10 мин 1 мин пешком
67 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 3 мин пешком
Moreno Метробус C 3 мин пешком
Plaza de las Armas "Ejército Argentino" Парк 4 мин пешком
Farmacia Colon 11 аптек в 10 мин 5 мин пешком
KBox Latino Спортзал 10 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 14 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 392-US$ 608/месяц · 399 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 858
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 58
Расчётный итог в месяц US$ 915

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства собственника US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.