1 спальня, 30 м², после ремонта

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Jean Jaures 863

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 21 мин/день, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 348: на 12% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 397, 235 объявлений).
Для вашего профиля это #15 из 148 сопоставимых в Balvanera.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 113 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 21 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты боковой с террасой US$ 318 · −21 мин/день · −US$ 30/мес A/C

2 комнаты 4 этаж север US$ 430 · −25 мин/день · +US$ 82/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364 · −20 мин/день · +US$ 16/мес Quiet location

Departamento 2 Ambientes. | Mexico Al 1900 US$ 430 · −24 мин/день · +US$ 82/мес Quiet location Ваш кандидат: #15 Dos Ambientes Zona Abasto, Ideal Estudiantes/pareja US$ 348

Смотреть все 148 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 148 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Отремонтированная квартира в формате двух комнат на 1 этаже: 1 спальня и 1 ванная. Общая площадь — 30 м² (30 м² покрыто). Район Абасто: 2 квартала до Plaza Monseñor D’Andrea и 4 квартала до станции метро Córdoba (линия H).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это отремонтированная двухкомнатная квартира на первом этаже с интегрированной кухней и полноценной ванной комнатой.

Общая площадь: 30 м² (30 м² покрыто).
Локация: Абасто; 2 квартала до Plaza Monseñor D’Andrea и 4 квартала до метро Córdoba (линия H).
Полноценная ванная с ванной и тумбой с каменной столешницей.
Интегрированная кухня с нижними и верхними шкафами; керамический пол на кухне.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,285 · медиана US$ 450 итого · диапазон US$ 397–US$ 527

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 088 · диапазон US$ 825–US$ 1 443 · US$ 440 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

San Luis y Ecuador Автобус 2 мин пешком
Il Vero Arturito Ресторан 2 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 3 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 5 мин пешком
Nueva Córdoba Аптека 5 мин пешком
Fitness King 1 Спортзал 5 мин пешком
Córdoba Метро 6 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 14 мин пешком

≈ US$ 348/месяц(AR$ 525 000)

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 397–US$ 527/месяц · 614 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 348
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 485
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 647

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 348
Залоговый депозит US$ 348
Всего при подписании US$ 696

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.