Дом с 4 спальнями в Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 ванных · Martínez · Vicente Fidel Lopez 1340

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 13% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 400: первый месяц плюс залог US$ 5 200, который вам вернут.
Просят US$ 5 200: на 13% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 4 600, 70 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 13 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 58 дней на рынке; это опубликовано 124 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом в Мартинесе с бассейном US$ 4 200 · −US$ 1 000/мес Отдельный кабинет

Дом с 4 спальнями в Martínez рядом с Av. Libertador US$ 4 400 · −US$ 800/мес Письменный стол Ваш кандидат: #5 Casa en Alquiler en Acassuso, Partido de San Isidro US$ 5 200

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в Martínez с 4 спальнями, 3 из которых с отдельными ванными комнатами (suite). Есть гостевая/игровая комната (playroom) с ванной, а также помещение для прислуги с ванной. На участке расположен сад с бассейном и открытая галерея с зоной гриля; предусмотрен двор с внутренним двориком квартала, полив дождеванием. В доме кабинетный входной холл и гостиная-столовая с камином и выходом в сад, современная кухня с центральным островом, туалет и несколько гардеробных. Алюминиевые окна со стеклопакета

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 4 спальни · Июл 2026

97 объявлений · медиана US$ 4 600 аренды · диапазон US$ 3 000-US$ 6 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 7 049 · диапазон US$ 4 804-US$ 9 493 · US$ 483 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Starbucks Кафе 4 мин пешком
Libertador y Alvear Автобус 5 мин пешком
Farma 365 Аптека 5 мин пешком
Mad Pasta Ресторан 5 мин пешком
Acuarel Спортзал 12 мин пешком
Paseo Público Costero Большой парк 14 мин пешком
Paseo Público Costero Парк 14 мин пешком

US$ 5 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 924 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 000-US$ 6 200/месяц · 97 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 200
Расчётные сборы здания US$ 924
Расчётные коммунальные US$ 138
Промежуточный итог US$ 6 262
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 6 566

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 200
Залоговый депозит US$ 5 200
Всего при подписании US$ 10 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.