Жилье: 2 спальни, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Balvanera · Alberti 566

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 37 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 596: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 576, 125 объявлений).
Для вашего профиля это #67 из 92 сопоставимых в Balvanera.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 36 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 63 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 37 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 477 · −37 мин/день · −US$ 119/мес Quiet location

Трёхкомнатная квартира с мебелью и видом в Buenos Aires US$ 563 · −39 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Двухкомнатная квартира в Balvanera US$ 596 · −44 мин/день Quiet location

Квартира с двумя спальнями в Balvanera US$ 464 · −18 мин/день · −US$ 132/мес Ваш кандидат: #67 Alquiler Departamento de 3 Amb. con Dependencia en Balvanera US$ 596

Смотреть все 92 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 92 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Balvanera · 62 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 596, Сборы здания US$ 155, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 929. Залоговый депозит: US$ 596. Удобства: Отопление, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 378 · медиана US$ 662 итого · диапазон US$ 543–US$ 909

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 274–US$ 1 985 · US$ 629 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

México y Alberti Автобус 1 мин пешком
El Buen Sabor Ресторан 1 мин пешком
Vanisan Аптека 3 мин пешком
Lider Супермаркет 4 мин пешком
Venezuela Метро 6 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 8 мин пешком
Fiter Спортзал 13 мин пешком
Pichincha Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 155 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 543–US$ 909/месяц · 341 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Расчётные сборы здания US$ 155
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 822
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 929

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 1 192

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.