1 спальня с выходом на крышу и спортзалом, Almagro

1 спальня с выходом на крышу и спортзалом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Gallo 955

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 37% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 946, включая возвращаемый залог US$ 890.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 890: на 37% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 650, 181 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с US$800 до US$890 3 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 1 спальней и балконом в Almagro US$ 750 · −US$ 140/мес Тихая улица

Апартамент с 1 спальней с мебелью в Almagro US$ 800 · −US$ 90/мес Тихая улица Ваш кандидат: #34

2 Ambientes | Torre de Categoria US$ 890

Смотреть все 67 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 67 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Almagro · 43 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 890, Сборы здания US$ 108, Расчётные коммунальные US$ 63, Расчётный итог в месяц US$ 1 239. Залоговый депозит: US$ 890. Удобства: Кондиционер, Шторы блэкаут, Ванна, Спортзал, Портье, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Santé 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Anahí 19 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Los Cocos 34 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Sport Club 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Musetta 29 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 9 мин пешком

US$ 890/месяц

Цена в USD

+ US$ 108 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 425-US$ 641/месяц · 854 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 890
Расчётные сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 1 061
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 178
Расчётный итог в месяц US$ 1 239

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 890
Залоговый депозит US$ 890
Комиссия агентства собственника US$ 2 166
Всего при подписании US$ 3 946

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.