Квартира с 1 спальней для краткосрочной аренды в Balvanera

Квартира с 1 спальней для краткосрочной аренды в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Ayacucho 369, AAG, Buenos Aires, Argentina, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 150% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 470, включая возвращаемый залог US$ 1 490.
Просят US$ 1 490: на 150% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 595, 123 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 83 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом и suite US$ 1 150 · −US$ 340/мес Кондиционер

1 спальня с спортзалом, Balvanera US$ 1 125 · −US$ 346/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Alquiler Temporario Departamento En Buenos Aires Barrio Norte 2 Personas US$ 1 490

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Balvanera, предназначена только для краткосрочной аренды, без помесячной оплаты. В ней 1 спальня с двуспальной кроватью, вместительный шкаф, гостиная-столовая с кухней, совмещённой с зоной проживания. В ванной есть ванна, фен, постельное бельё и полотенца. Жильё находится в 300 m от зоны театров и ресторанов; тариф зависит от даты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Спортзал

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Greta 55 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Vantage 27 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Priamo 35 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Callao (B) Метро B 4 мин пешком
Fiter 4 спортзалов в 10 мин 10 мин пешком
Plaza Maimónides Площадь 12 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 1 490/месяц(AR$ 2 340 000)

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 388-US$ 518/месяц · 576 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 490
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 695
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 122
Расчётный итог в месяц US$ 1 817

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 490
Залоговый депозит US$ 1 490
Расчётная комиссия агентства US$ 1 490
Всего при подписании US$ 4 470

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.