Квартира с 1 спальней для краткосрочной аренды в Balvanera

Квартира с 1 спальней для краткосрочной аренды в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Ayacucho 369, AAG, Buenos Aires, Argentina, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 179% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 602: первый месяц плюс залог US$ 1 534, который вам вернут.
Просят US$ 1 534: на 179% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 550, 150 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 6 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная дуплекс-квартира с 1 спальней в Balvanera US$ 1 200 · −US$ 334/мес Размер ванной

Petit Porteño Lavalle | 2 Amb. P/ 4 Personas Con Lavarropas, Wifi Y A/c En Corrientes Y Callao US$ 1 475 · −US$ 59/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Alquiler Temporario Departamento En Buenos Aires Barrio Norte 2 Personas US$ 1 534

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Balvanera, предназначена только для краткосрочной аренды, без помесячной оплаты. В ней 1 спальня с двуспальной кроватью, вместительный шкаф, гостиная-столовая с кухней, совмещённой с зоной проживания. В ванной есть ванна, фен, постельное бельё и полотенца. Жильё находится в 300 m от зоны театров и ресторанов; тариф зависит от даты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Greta Ресторан 1 мин пешком
Vantage Аптека 2 мин пешком
Priamo Кафе 2 мин пешком
Corrientes al 2050 Автобус 3 мин пешком
Callao (B) Метро 4 мин пешком
Fiter Спортзал 10 мин пешком
Plaza Maimónides Площадь 12 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 1 534/месяц(AR$ 2 340 000)

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 387-US$ 523/месяц · 600 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 534
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 739
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 126
Всего в месяц US$ 1 865

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 534
Залоговый депозит US$ 1 534
Комиссия агентства собственника US$ 1 534
Всего при подписании US$ 4 602

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.