1 спальня с балконом, Belgrano Barrio Chino

1 спальня с балконом, Belgrano Barrio Chino

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano Barrio Chino

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 48% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 337 плюс US$ 110 сборов здания: US$ 447 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 347, включая возвращаемый залог US$ 673 и наш гонорар US$ 337, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят US$ 337: на 48% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 650, 683 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 439 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$500 000 до AR$520 000 2 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

7 этаж, балкон во двор US$ 388 · +US$ 52/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем и балконом, Belgrano US$ 375 · +US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

1 спальня · Belgrano US$ 337

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Belgrano Barrio Chino · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 337, Сборы здания US$ 110, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 841. Залоговый депозит: US$ 673. Удобства: Плита, Портье.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano Barrio Chino · 1 спальня · Июл 2026

1 089 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 514-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 502 · диапазон US$ 1 165-US$ 1 977 · US$ 665 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Barrancas Center 22 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Bonafide 79 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Eric 27 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Royal Gourmet 84 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Площадь 4 мин пешком
PWT 15 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Juramento Метробус D 9 мин пешком

≈ US$ 337/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Belgrano Barrio Chino · US$ 514-US$ 900/месяц · 1 089 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 337
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 509
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 332
Расчётный итог в месяц US$ 841

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 337
Залоговый депозит US$ 673
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 337
Всего при подписании US$ 1 347

Меблировка: ≈ US$ 1 318 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.