2 комнаты, во двор, 2 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Vidal 2600, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 579 плюс US$ 196 сборов здания: US$ 775 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 533, включая возвращаемый залог US$ 579.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 579: на 7% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 550, 365 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 69 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 262 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с консьержем и балконом, Belgrano US$ 444 · −US$ 142/мес Тихая улица

5 этаж, боковой с балконом US$ 482 · −US$ 104/мес Тихая улица Ваш кандидат: #95

2 Ambientes | Luminoso Al Contrafrente | Alquiler Belgrano US$ 579

Смотреть все 196 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 196 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира на 2 комнаты, выходящая во двор, на 2 этаже. В ней есть гостиная-столовая, полуинтегрированная кухня и полноценная ванная комната, а также спальня подходящего размера. В здании предусмотрены терраса, гриль и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в Бельграно с ориентацией на восток и доступом на лифте, сдается без мебели и с полуинтегрированной кухней.

2 этаж, ориентация на восток, очень светлая планировка во двор
Гостиная-столовая, полуинтегрированная кухня и полноценная ванная
Нет подключения для стиральной машины
Терраса, гриль и прачечная в здании; есть лифт
Питомцев нельзя, парковки нет (0)

Минусы

Перед заселением стоит проверить пункты, влияющие на ежедневное использование и условия въезда.

Нет подключения для стиральной машины
Питомцев нельзя

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 068 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 518-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 491 · диапазон US$ 1 162-US$ 1 922 · US$ 474 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Júcaro 24 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Nueva Monroe 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Martinez 26 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Cross Fit 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Monroe Метробус 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 9 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 10 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 20 мин пешком

≈ US$ 579/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 196 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 518-US$ 906/месяц · 1 068 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 579
Сборы здания US$ 196
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 865
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 139
Расчётный итог в месяц US$ 1 004

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 579
Залоговый депозит US$ 579
Гарантия/кауцион US$ 1 375
Всего при подписании US$ 2 533

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.