Квартира с 1 спальней в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · El Maestro 5

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 498 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 616 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 983, включая возвращаемый залог US$ 498. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 498: на 21% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 631, 102 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Caballito с террасой US$ 500 · +US$ 2/мес Тихая улица

Квартира с одной спальней и мебелью в Caballito US$ 600 · +US$ 102/мес Размер ванной Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 498

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Caballito. Полностью после ремонта с заменой коммуникаций: новые водопроводные трубы и электропроводка. Расположение: окна на улицу, есть балкон. В гостиной-столовой выход на балкон и предусмотрен шкаф у входа, спальня с встроенным шкафом. Отдельная оборудованная кухня, отдельная прачечная с подключением под стиральную машину; ванная комната после ремонта. В здании круглосуточная охрана и отопление панелью (losa radiante). Без мебели; есть мебель на кухне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 041 объявление · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 115 · диапазон US$ 904-US$ 1 468 · US$ 348 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Gello 13 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Bravo 18 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Azul 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 3 мин пешком
SuperMercado Puma 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
American Sport 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 498/месяц(AR$ 770 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 421-US$ 583/месяц · 1 041 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 498
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 686
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 81
Расчётный итог в месяц US$ 767

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 498
Залоговый депозит US$ 498
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 987
Всего при подписании US$ 1 983

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.